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内容紹介 2009年は改正省エネ法、長期優良住宅法、瑕疵担保履行法が続々と施行されました。

「基礎の立上りは瑕疵担保では300mm以上、長期優良では 400mm以上」など同じ部位でもその基準は違います。

本特集では、3法の基準を「部位」ごとに横並びにしてクロスチェック。
バラバラだった法律、基準がスッキリ整理されます。

さらに、意外と知らない3法の関係性や一発で通る申請書の書き方、そして写真で分かる長期優良住宅のつくり方など、読まないとこれからの住宅は建てられません!
目次
・ひと目で分かる、住宅3新法と品確法の関係
・コレダケ!瑕疵担保履行法/コレダケ!長期優良住宅法
コレダケ!改正省エネ法
・写真で分かる!長期優良住宅ができるまで
・申請書から探る図面で読み解く、長期優良住宅
・意匠設計事務所が挑戦!長期優良住宅の「ここが困った」
・1000万円で長期優良住宅が建てられるワケ
・瑕疵担保×長期優良×改正省エネ「部位別」クロスチェック
■地盤 すべての敷地で地盤調査が必須
■基礎配筋 べた基礎の配筋は配筋表で決定
■基礎 基礎の立上りを400mm以上確保
■土台 土台には必ず水切を設ける
■床下 床下は乾燥を保つ
■床下 床下は点検可能な空間にする
■軸組 外壁の軸組等に防腐・防蟻処理
■維持管理 維持管理は配管がメイン
■耐震 等級2以上の耐震性を確保する
■壁量 必要壁量を確保する
■床倍率 水平構面の強さを床倍率で確認
■接合部 横架材の接合方法
■小屋裏 小屋裏は換気口と点検口で守る
■断熱 躯体は断熱材ですっぽり覆う
■開口部 開口部は断熱と日射遮蔽を確認
■結露 防湿・通気層の設置で結露対策
■屋根 屋根は必ず下葺きを施す
■バルコニー バルコニーの床勾配は1/50以上
■外壁防水 外壁は雨水侵入防止の仕上げ
・瑕疵担保履行法・長期優良住宅法・省エネ法・品格法・建築確認・フラット35
手続き・検査の流れ
・ココがポイント!申請書の書き方
瑕疵担保保険加入書類の書き方
長期優良住宅認定申請書の書き方
省エネ措置届出書の書き方
・TOPICS
長期優良住宅取得でトクする優遇措置とは
設計者だって関係ある住宅履歴制度
・PRODUCTS FORUM
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