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内容紹介 ◆投資のプロも教えてくれない 収益指標「ＩＲＲ」の実践手法

本書は、投資のプロが用いる収益指標ＩＲＲと
借り入れによるレバレッジ効果を使って、
資金200万円からできる究極の不動産投資本です。


５年で１億稼いだ新世代の投資家が初めて語る！
表面利回りやキャッシュフローに代わる収益指標「ＩＲＲ」を駆使して実践した
負け知らずの不動産投資法を初公開！

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★元祖カリスマ大家　藤山勇司が驚いた！

新たな超新星が誕生した。
携えた＂矛＂はＩＲＲ、そして＂盾＂は統計手法！
「こんな方法があったのか…」きっと、皆さんもこんな読後感を抱かれることでしょう。

短期間に脅威の利益を生み出す新投資手法をご覧あれ。

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◎ＩＲＲ（内部収益率）とは、過去の定番である表面利回りやキャッシュフローに代わる収益評価方法です。

◎キャッシュフローの出る物件だけが、本当に良い物件でしょうか。

キャッシュフローのみを見て購入した物件で、破綻した例をいくつも知っています。

「負けない投資」を実践するには、投資ファンドなど、いわば「プロ向けの指標」であるＩＲＲという考え方も知っておくべきです。

◎さらに本書では、富裕層以外の人でも実践できる「借り入れによるレバレッジ」という方法を用いて、実践的に内容を紹介します。