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内容紹介
マンションの価値は共用部分にあり!
独自指標で優良マンションを見抜く
1本書は都心に限定した大型分譲マンションへの投資を勧めています。

2本書では投資利回りを試算する場合、売却時の元本ロスを前提に組み立てます。

3本書では投資用マンションの購入の際の借入に住宅ローンを利用することを勧めています。

近藤式3-4-3必勝のフォーマット
投資を始めるための3つの基本原則
基本原則その1 自分の頭で考え、調べ、判断する
基本原則その2 投資目標を明確にする
基本原則その3 損切りは投資の一部と考える
中古マンション購入のための4つのルール
ルールその1 購入する時に出口戦略を考える
ルールその2 東京都心の大型分譲マンションを選ぶ
ルールその3 頭金は小さく、ローン金利は低く、期間は長く
ルールその4 誰に貸すのか?
付加価値を付けて売る3つの売却戦略
売却戦略その1 オーナーチェンジ物件は空き室にして売却
売却戦略その2 売却のタイミングを逃がさない
売却戦略その3 仲介業者にインセンティブを与える
内容（「BOOK」データベースより）
マンションの価値は共有部分にあり!独自指標で優良マンションを見抜く。

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